売買契約と引き渡しの注意点
売買契約時の確認事項
買主が見つかれば、売買契約を結びます。この際、次の内容をしっかり確認しましょう。
- 売買契約書の内容(契約条件・引き渡し日など)
- 瑕疵担保責任(契約不適合責任)の範囲
契約後は簡単に取り消しができないため、不明点があれば契約前に必ず解消しておくことが大切です。
引き渡し時の注意点
物件引き渡しでは、以下の準備を忘れずに行いましょう。
- 引っ越しの完了
- 公共料金の精算
- 鍵の引き渡し
- 権利証や登記識別情報通知(これは特に重要です!)
- ↑がないと本人証明を行う必要が御座います。所有権移転に伴う費用が余分に発生致します
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